НАШИ УСЛУГИ

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

ВЫБОР ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА

Подготовка концепции апарт-отеля и выбор наиболее соответствующих девелоперских проектов, проведение переговоров с застройщиком, в т.ч. по цене и условиям, анализ и оценка юридического оформления сделки, последующее управление процессом подписания договоров и связанных с ним соглашений

БРЕНДИРОВАНИЕ ПРОЕКТА

Подбор и привлечение украинского или международного гостиничного бренда. Выбор и переговоры с соответствующим отельным брендом, управление процессом подписания соглашения о сотрудничестве и коммерческих условиях.

ПРИВЛЕЧЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

По согласованию с Клиентом возможна организация под управлением собственной или международной управляющей компании. Во втором случае обеспечивается проведение  переговоров с международной компанией, достижение договоренностей о коммерческих условиях и организация процесса подписания контракта на управление.

ПОДДЕРЖКА В РАЗРАБОТКЕ ДИЗАЙН-КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА

На данном этапе оценивается необходимость внесения изменений в проект и осуществление перепланировки, привлечение специалистов для разработки дизайн-концепции проекта и последующего согласования всех условий обустройства апартаментов, необходимых для  конкретного гостиничного бренда, с последующей организацией опции “ремонт под ключ”.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

На всех этапах осуществляется профессиональное консультирование и полное юридическое сопровождение процессов с привлечением профильных специалистов.

ПОДГОТОВКА ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКИ И СИСТЕМЫ ПРОДАЖ

После брендирования проекта, по согласованию с Клиентом мы готовим ценовую политику и маркетинговый план продаж апартаментов, с учетом условий рынка, цен и требований. Итоговый результат - реализация апартаментов “под ключ” в апарт-комплексе под управлением отельного бренда - готовый гостиничный бизнес с доходностью на 30-40% выше, чем инвестиции в жилую недвижимость.

ВЫИГРЫШНЫЙ СОЮЗ С ОТЕЛЬНЫМИ БРЕНДАМИ

В процессе реализации проекта мы предлагаем брендирование и управление апарт-отелем как под собственным гостиничным брендом ApartCapital, так и с привлечением крупнейших гостиничных операторов в мире.

Благодаря многолетнему опыту, значительному охвату рынка, узнаваемости бренда, использованию передовых систем бронирования и наличию лояльных клиентов, компания-бренд способна обеспечить высокий уровень заселяемости и стоимости проживания. Это, в свою очередь, означает высокий арендный доход и оптимальный финансовый результат для инвесторов.

 

Организация гостиничного бизнеса под управлением украинского бренда ApartCapital позволит не только существенно минимизировать затраты на ранних этапах реализации проекта, необходимые для привлечения международного бренда, но и уменьшит финансовую нагрузку на владельцев недвижимости в будущем, в ходе управления апарт-отелем, без потери качества услуг, что означает более конкурентную цену на рынке и более высокую доходность для инвесторов. Более того, использование и развитие сети апарт-отелей под собственным брендом рассматривается нами как укрепление приверженности к украинским брендам среди иностранных и внутренних потребителей, а также является механизмом укрепления экономики государства.

РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА включает:

ПОЛИТИКУ ПРОДАЖ И МАРКЕТИНГОВУЮ СТРАТЕГИЮ

Более, чем 10-летний опыт в сфере управления и продажи недвижимости поможет нам в разработке и реализации эффективной маркетинговой стратегии

КОМПЛЕКСНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Концепция включает в себя подготовку предварительных договоров купли-продажи, договоров об управлении и обслуживании, а также других сопроводительных документов.

СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ АПАРТОТЕЛЕМ

Внедрение эффективных систем управления и связанных с ними услуг основано на международном опыте и стандартах, применяемых  при создании и управлении сетевыми апартаментами в США, Европе и Израиле, гарантирует безупречное качество обслуживания недвижимости и высокий сервис для потребителей. Ключевая задача - не только привлечение новых потребителей, но и завоевание лояльности и приверженности существующих, стимулирование желания стать постоянным гостем нашего апарт-отеля.

РЕЗУЛЬТАТЫ

Брендинг девелоперских проектов позволяет достичь следующих результатов:

СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ

Увеличение стоимости апартаментов

минимум на 30-50%

СКОРОСТЬ ПРОДАЖ

Увеличение скорости продаж недвижимости на 150-200%

ДОХОДНОСТЬ

Увеличение выручки апарт-отеля после начала работы на 30-40%

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Усиливается многократно благодаря выигрышному союзу с лучшими отельными операторами

ПРОДАЖА ПРОДУКТА НА РАЗНЫХ РЫНКАХ

После подготовки концепции проекта и его брендинга мы помогаем Клиенту представить продукт в Украине и на международных рынках недвижимости, включая Европу, США, Азию, Арабские страны и страны бывшего СНГ. Для этих целей мы используем:

НАШИХ ПАРТНЕРОВ

Крупнейшие агентства недвижимости в Украине и в мире, используя партнерскую систему продаж.

МЕЖДУНАРОДНЫЕ СВЯЗИ

Представительство в самой влиятельной в мире федерации недвижимости FIABCI (эксперты из 65 стран мира) и самой крупной в мире ассоциации риэлторов NAR, США (2 млн. членов), позволит нам привлечь к продажам профессионалов всего мира.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА

Уже более 5 лет успешно работают наши представительства в странах Восточной Европы - Израиле, Турции и Польше

МЕЖДУНАРОДНЫЕ МУЛЬТИЛИСТИНГОВЫЕ СИСТЕМЫ

Опыт на международной арене открывает доступ к международным мультилистинговым системам, позволяющим привлекать инвесторов и совершать продажи по всему миру.

Оставить заявку

© 2020 UKRAINEGATEWAY